核心提示
长安居大不易。对于谋划扩能升级的味莼园来说，这句话可谓说到心里去了。
对燃煤锅炉坚决说“不”，工业用地价格又居高不下，对于正处于上升期的味莼园来说，要想留在省会贵阳，就必须同时拿出技改和购地这两笔钱，而这对于企业目前来说确实很困难，于是只好转投已经拿出优惠政策的惠水。
目前，我市正努力将食品医药产业打造成千亿元级产业，而味莼园作为省内调味品产业的龙头企业却已搬离贵阳。尽管迁址已尘埃落定，但回过头来反思，贵阳与味莼园之间的“分歧”是否可以弥合？在企业走与留之间，各自的得失又该如何计算呢？
刨根问底
两大原因
导致味莼园
“出走”惠水
今年8月29日，贵阳味莼园食品股份有限公司在惠水长田工业园举行了新址落成典礼。九十月间，味莼园在乌当区顺海村的生产线将全部停产。
“以前我们很骄傲的，吃酱油就在家门口买。”9月11日，谈及就在村委会不远处的味莼园公司搬迁，乌当区新天社区顺海村村主任钟兴友十分感慨：“这么大一个企业说走就走了，真是可惜了！”
作为以酱油、食醋为主打产品，兼顾酱类、腐乳、酱腌菜等的味莼园，自1934年创立以来，已成为贵阳甚至全省居民耳熟能详的知名品牌。公司董事长程渝生介绍，目前，味莼园的酱油、食醋几乎占据了贵阳90%以上的市场份额，在全省的份额也能达到80%左右。
已然在贵阳扎根80余年，并逐步发展为省内调味品业龙头企业，味莼园此番迁址惠水，让不少贵阳市民和业内人士感到不舍和惋惜。
程渝生表示，2012年，企业4万余吨的年产能就已现饱和。据测算，2014年到2022年，公司总产销量仍能保持15%的年增长率，扩大产能并提升工艺水平已刻不容缓。
“综合各方面因素，迁址惠水，利大于弊。”味莼园副总经理韦君介绍，贵阳市对烧煤锅炉的禁令和惠水县在工业用地上的优惠这两大因素是促使味莼园出走的最重要原因。
1
环保
要求
贵阳：有燃煤锅炉，新项目根本立不了项。
在惠水味莼园新厂区，两台20吨燃煤锅炉将为生产线的运转提供部分动力来源。而在乌当区的厂区，因为使用燃煤锅炉，味莼园被列为一类工业大气污染重点防控企业。2014年，其废气主要污染物二氧化硫和氮氧化物的年排放总量分别被限制在38.4吨和30.4吨。
其实，早在2012年2月与惠水县政府签约之前，味莼园曾到贵阳市各区（市、县）考察能否落户，但最后都得到了几乎一致的反馈。“有燃煤锅炉，新项目根本立不了项。”韦君说。
乌当区工业园区(新天园区)常务副主任车冰的说法也印证了这一点。他介绍，味莼园此前并未布局在工业园区内，其如果要在乌当新建厂房，就必须进入园区，“而目前我们对园区引进项目实行环保‘一票否决’。烧天然气、燃油或用电的锅炉可以，烧煤的肯定不行！”
对此，韦君表示，相比燃煤锅炉而言，燃油、燃气锅炉的整体运营成本会高出好几倍。这对于正处于上升期的味莼园来说，现在要同时拿出技改和购地的这笔钱，确实很困难。而据了解，味莼园用于项目一期建设的资金总额为3亿元，其中贷款2亿元。
不过，他同时也表示，尽管现阶段建设资金紧张，但公司的成长性也可以从相关数据看出来：2013年实现销售收入1.8亿元，年上缴利税2000多万元。新项目一期生产线开足马力后，可实现年产能10万余吨，产值将达8亿元至10亿元，利税也将达1亿多元。
2
土地
价格
贵阳：各区市县工业用地价格每亩在二三十万元左右
惠水：味莼园在惠水的拿地价格为每亩2万多元，投产后还能享受税收优惠
味莼园此番迁址，其在惠水长田工业园的厂区总面积达到500亩。尽管已建成的一期建设用地为280亩，但仍较顺海厂区100余亩的面积大有增加。
韦君表示，因为是黔南州、惠水县两级重大招商项目，味莼园在惠水拿地每亩只要2万多元，而且投产后在税收上还有优惠。与之相对比的是，“贵阳各区（市、县）工业用地每亩都在二三十万元左右。”
市工信委工业园区处副处长梁大彰介绍，目前贵阳市工业用地价格确实比省内其他市（州）高，其中靠近中心城区的经开区、高新区、乌当区、白云区等工业用地招拍挂价格能达到30—40万元/亩，“三县一市”也在10—30万元之间。
“这是招商引资的一个不利因素。”梁大彰指出，在具体操作中，也有重点项目能按照“一事一议”“特事特办”的程序享受土地优惠，而这些项目一般具有投资额大、投入产出比小、带动性特别强等特征。
韦君介绍，作为省级农业产业化龙头企业的味莼园此前也向乌当区政府、工信局等部门表达过土地优惠诉求，而且被告知“会按照对食品医药产业的支持政策尽可能考虑”。但在政策上，优惠只能在事后通过返还部分土地出让金及其他方式提供，此前的土地招拍挂价格起步价并不会变，按程序缴纳土地使用权出让金这个步骤也不会少。而据车冰透露，目前，乌当区土地招拍挂价格最低的是洛湾云锦医药食品工业园，起步价为25万元/亩。
尽管目前生产基地整体搬到了惠水，但韦君表示，味莼园的总部仍在贵阳，原有生产基地可能会用作仓储物流，今后味莼园的所得税交给贵阳，流转税则归惠水，“至于味莼园总部是否搬迁，还要看公司未来几年的发展。”
本报记者姜晓琨
