新兴乡外孟村是远近闻名的茶叶村，全村105户人口，除了少数几幢新房外，其余130多栋房屋均是破败不堪的旧房，闲置率为70%。农民种茶赚了钱后，改造的呼声很高。2008年，外孟村开展旧房改造工程，得到全村百姓的高度支持。全村共拆除旧房70多幢，拆除面积9300多平方米，已建新房25户，安置面积1775平方米。通过改造，外孟村取得了65亩复垦耕地，全部种上了茶叶。43岁的孟际仁搬进85平方米的砖混结构房屋，还娶上了媳妇。
据了解，自2008年以来，松阳全县累计实施旧村改造项目93个，拆除破旧房5522户、面积58.64万平米，批建新房2428户、面积24.39万平米，新增建设用地14.18万平米，新增耕地2410亩，全县18280位农民告别破旧房、喜迁新居。
农村人居环境优化了，生产、生活条件改善了，人口集聚了，城乡统筹水平提高了，松阳新农村建设中出现的一系列新气象，无不与茶产业的发展息息相关。
针对松阳在产业发展中求解“三农”难题这一做法，浙江大学中国农村发展研究院钱文荣教授说，松阳经验抓住“三农”发展中的“生产发展”这一根本问题，是山区欠发达地区解决“三农”问题的正确路径所在。针对一些山区不顾自身客观实际，盲目招商引资，上马污染项目的现象，钱文荣说，松阳脚踏实地，充分发挥自身资源优势，发展茶产业的做法，值得借鉴。
