随着拍卖旺季的到来，越来越多普通市民想参与到拍卖会的“淘金”队伍中去，有人确实有购买二手房的实际需要，有人希望给自己的“家传宝贝”卖个好价钱，更多人则是单纯追求投资收益。记者从多位行内专家处收集到“另类”投资经验若干：
一、如何买进
广州拍卖市场成熟度高，竞买人普遍冷静精明，使近期二手房落槌价一般比市场流通价低出5%到8%，到该市场“淘宝”是切实可行的投资方式。
重点经验有：
1、收集报纸“拍卖公告”时，注意电话咨询房产标的是否“交吉”，是否有房产证，免得白跑一趟。可从二手房产中介处了解市场价位，对同一楼盘，不可只了解个别标的价格，需要通盘关注。
2、对于冗长的“拍卖公告”或“标的介绍”，重点关注房产标的的被拍原因与工艺品标的的历史变迁，揣摩原拥有者心理，确定标的实际价值。
3、参加实际拍卖前，至少到拍卖现场观摩两次，减少紧张情绪；参与实际拍卖时，委托一位亲朋掌握“举牌”大权，不与自己同座，避免投资者本人的冒险跟进行为。
4、在不违规前提下，留意与其他竞拍者交流经验，深入了解市场行情；尤其注意与二手房中介的职业竞拍者沟通，同台竞拍时，在他放弃后自己举牌不要超过三次。
二、如何卖出
既然广州是“买方”拍卖市场，到拍卖会上出售商品房目前并不划算，而且房产中介的卖方手续费是2%，拍卖行的佣金却要高出一些(可微调)。出售工艺品则比较可行。
相关搜索：
