晋江龚小姐，在机关工作，月收入2000元，家底殷实，不用负责父母生活费。她有小轿车一部，每月生活费在1000元左右，现有存款50万元，近期她想开一个礼品店，投资在70万元左右。龚小姐没有买保险，也未投资股市。她该如何理财，才能实现自己的愿望，并保证现在的生活不受影响？
专家分析
龚小姐准备利用手中闲钱投资，以期达到资金的最大收益，且家中无负担，建议以积极进攻型的投资方式进行投资理财。
专家建议
根据龚小姐的实际情况，可作如下安排：
一、选择繁华街区购买一间适合自己开礼品店的商店，面积50平方米左右，按每平方米1．2万元计算，总价60万元。首付50％即30万元余下30万元用银行按揭贷款，月供款3187．8元，10年后可还清银行贷款。
二、用存款中的20万元作为流动资金开办礼品店，采取灵活进货方式，或者进货直销，或者代购代销，增加进货渠道，增加花色品种，扩大经营范围，减少库存量，提高流动资金周转频率，减少费用开支，真正发挥流动资金的作用，使礼品店保持最好的盈利水平，用以偿还银行每月的按揭款。在开店中，不到非常急需时，不要再借款作流动资金，而应在内部管理上挖潜力，才能出效益。也不可一味增加投资，而应审时度势，对适销礼品，快进快出；对滞销产品，压缩处理。
三、把握“负债多少，买多少保险”的原则。龚小姐现有银行的30万元按揭贷款，建议龚小姐购买10万元保额的康宁重疾分红和10万元保额的鸿寿年金，每年所交保费在0．8万元－1．2万元之间。这样，有了双重保障，保证龚小姐可以承担得起任何投资风险。
四、根据以上的安排，龚小姐在10年后拥有价值60万元的商店（不计商店本身的增值因素），并拥有30万元身价保障，并且在55岁后，每年都有养老金可以领取。
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