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理财经验谈—低收入家庭财商补课

时间:2005/6/3 0:00:00 来源:网友
  提到理财,大多数人认为那只是有钱人的事,跟每天为生计而奔波的人似乎没什么关系。因为在他们看来,理财的前提是“有财”,而每月那点工资,似乎用不着怎么“算计”。

  事实正好相反,低收入家庭往往更需要理财,因为合理安排有助于消费“有的放矢”。理财的目的并不是要你省多少钱,而是要更合理地用钱。理财专家指出,相对于高收入家庭来说,减少“资金流失”对低收入家庭的影响往往更大,他们更应该懂得怎样让有限的资金经过合理分配后产生最大的作用。

  理财的诀窍是开源、节流,争取资金收入,关键还在于“对症下药”,正如“家家有本难念的经”一样,每一个家庭的实际情况和理财目标也不尽相同,如果每个家庭都采用千篇一律的理财方案,即便再灵验的方案也不会给你带来“财运”。

  低收入家庭的理财目标虽然各有不同,但为家庭成员创造宽松的经济环境仍然是大家的共识,针对每一类不同的低收入家庭,理财专家根据实际情况制定出了不同的理财规划。

  房孩齐全型  全力储备教育经费

  特点:这类家庭有自己固定的房产,不用为买房置业过分担心,但是孩子现有的和将来的教育经费仍然占家庭主要支出项目之一。

  理财需求度:50%

  个案分析

  孙涛,男,40岁,公交司机

  李丽,女,37岁,超市职员


  财务情况:家庭月收入2100元,年收入25200元。一套两室一厅住房(回迁房),价值40万元。  儿子学费,一年2400元。两人所在单位投保了养老保险、失业保险和基本医疗险,另有银行存款8万元。

  理财目标:为家人再各买上一份寿险,为孩子今后的教育储备充足的资金。

  专家支招

  ●宗学哲(中国工商银行专业理财规划师)

  这个家庭的财务情况表现出保险计划不足的风险,另外,投资项目单一,收益较低无法满足支出,加之较低的工资收入,对保证未来较高的生活水平存在明显隐患。理财应该从以下几方面着手。

  日常开支

  孙涛家目前的收入较低,随着孩子升学等费用的增加,日常开支必将上涨,以目前的收入状况将无法维持现有的生活水平。如果此时无法积累足够的财富,将对未来生活水平造成严重影响。建议在减少不必要的消费支出的同时,可以在自己能力范围内谋求第二职业,以增加家庭收入。

  投资

  投资项目比较单一,目前只有8万元的银行定期储蓄存款,虽然风险很小,但同时获得的收益也很有限。建议选择稳健进取型投资策略。股票、期货目前行情不太好,而且因风险较大需要专业知识不适合普通家庭,国债利息虽然与银行同期储蓄差别不大,但不用交纳20%的利息税。如果家里的钱短期内不用,国债自然是工薪家庭的首选。另外,必须保留最少3倍的家庭月收入作为紧急备用金。

  适当的教育投资能有效降低未来教育支出的压力。从孩子上学起每个月拿出一点钱给孩子买大学教育金保险,积少成多按月交费。现在有不少保险产品集教育储蓄、创业金储藏、保险保障和分红功能为一体,家长可以从中选择一种既合理又有回报的先行投资。另外,还可采取办理教育储蓄的投资方式,该方式具有存期灵活、总额控制、利率优惠、利息免税的优点,适合收支紧张的家庭。

  保险

  因为收入不高、医疗费用居高不下,工薪家庭更应该买保险,给家人一份保障。虽然夫妇俩所在单位都办理了一般医疗保险,但是随着年龄的增大,发生重大疾病的几率也将逐步增加,一般医疗保险远不能弥补疾病带来的经济损失,至少应购买大病险和意外险。建议购买重大疾病类健康保险以及人身意外类保险。

  ■妙招推荐:实用理财小窍门

  刘巧英,37岁,朝阳区某公司会计,家庭月收入2200元。

  信封开支

  每月除了留下自己必要的零花钱外,将剩余部分全部拿出作为家庭基础基金;列举出当月的基础开支,如水、电、燃气、暖气等费用;列出当月生活费用开支(这里主要指伙食费);再留少部分其他开支。列出开支后,拿出33个信封,第一个信封是基础开支,不到用时坚决不动这份钱;第二个信封是其他开支,动不动用这个当然视情况而定,这个月不用,下个月自然就可以宽裕许多;其余的31个信封就是平均每天的生活费了,每天只用当天的,用不完可留到第二天用,超支的话就从第二天扣除。

  合理储蓄

  将必要的开支列出后,剩余的钱对于工薪家庭来说还是放在银行里最有保障。我是将这部分钱分为两部分,20%存为活期以作不时之需,80%存成定期,这样更能约束一下想花钱的冲动。

  争取降低房租

  长期租房的人经过自己的争取,这一点还是有可能实现的。首先一定按时缴纳房租,要在规定日子提前三、四天交给房主,然后在适当机会和房主谈,请求房租降价。当然要有条件,你需要用你的存款一次付清一段时间的房租。在信任、理解的基础上,每月至少可以省出30—50元呢。

  一无所有型  贷款实现购房愿望

  特点:这类家庭由于建立不久,储备不足,因此在选择投资方向时,一定要慎重考虑,需要承担的风险很大。

  理财需求度:90%

  个案分析

  耿军,男,28岁,餐厅领班

  刘林,女,26岁,商场售货员

  耿军和刘林结婚一年了,因为耿军不是北京人,所以他们一直租住在一间平房里。由于两人的收入实在太低了,要想住上楼房估计得经过很长一段时间。加上刘林的父母整天催着他们要孩子,耿军觉得以自己现在的经济实力,根本不可能要孩子,决定两三年后有一定积累了再作打算。


  专家支招

  ●林峰(北京万恒理财咨询有限公司理财顾问)

  对于刚建立家庭的年轻夫妇来讲,有许多目标需要去实现,如养育子女、购买住房、添置家用设备等,同时还有可能出现预料之外的事情。如果夫妻双方的收入偏低,完成这种目标的压力就会更大。 因此,夫妻双方要对未来进行周密的考虑,及早做出长远计划,制定具体的收支安排,做到有计划地消费,量入为出,每年自然就会有一定的节余。

  记账

  不妨设立一本记账本,通过记账的方法,使夫妻双方掌握每月的财务收支情况,对家庭的经济收支做到心中有数。同时,通过经济分析,不断提高自身的投资理财水平,使家庭有限的资金发挥出更大的效益。

  保险 建议购买养老保险及医疗保险及人身意外伤害保险和家庭财产保险,每月200元。目前险种较多,可根据自身情况选择。

  房屋投资

  低收入家庭可以根据实际情况来选择合适的房子,并借助银行贷款实现购房愿望。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低。个人住房商业性贷款利息负担最重,居民在购买住房时,要充分利用公积金贷款,不足部分再利用商业性住房贷款,这样可以降低贷款成本。低收入家庭在购买住房时可以优先争取经济适用住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,并且优先享受银行信贷,其成本略低于普通商品房。收入不高也可投资获利,当然,这种投资一定要特别注意地段、区位、环境、设计、增值等因素,注重城市改造和城市发展方向,准确预测其发展趋势。

  对于低收入家庭来说,如果把购买住房不单纯看成是一种消费行为,而是兼顾其投资价值,考虑其未来的升值空间,则即使是负债购买的住房也不会被“消费”掉。相反,在未来通过出售或出租还会有较高的收益。

  建议可先在市区内购买一居室二手房,按6000元/平方米计算,共需24万元。首付5万元,贷款19万元,供款20年,1.5万元装修。每月还贷1120元。

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