近期调查发现，自国家对楼市采取一系列降温政策后，许多投资商从房地产业撤出，再次把目光投向了特许加盟业，这一行业再次升温。
特许加盟再度升温
曾经主办了我省最大特许加盟展的浙江东方风采会展公司副总经理杨晓明向记者表示，随着国家对房地产市场的组合拳出击，众多在楼市的投资者已经纷纷开始撤离。这次资金的回流，对特许加盟这一业态肯定会是一个推动。
据介绍，特许加盟在我国发展只有近十年的时间，但是发展速度很快，最新统计显示，我国特许加盟体系已经超过2000多个，成为世界上特许经营体系最多的国家。但前几年，由于市场还不成熟，一些投资者撤离了这一行业。
杨晓明认为，特许加盟毕竟是一个现代的业态，具有很多优势。它必然会随着市场的成熟而再次兴起。这次随着炒房资金的回流，肯定会加速这一行业的再热。但这次的再热肯定会更为理性。
“上岛咖啡”专门负责加盟事务的刘主任昨天告诉记者，跟前几个月相比，近一段时间跟他们联系要求加盟的投资者明显增多；而这些投资者多来自浙江，而且很多人对200万元的加盟成本不放在眼里。
虽然有了更多的投资者想加盟，但“盟主”对投资者的要求并没有降低。刘主任表示，他们依然会抱着对投资者负责的态度，并不是谁有钱就可以加盟。
大树底下好乘凉
“现在由于国家政策的原因，我们对投资房地产都比较担心。而投资特许加盟，就是看中了一些著名品牌的市场优势。成为他们的加盟店会有比较稳定的收益。”昨天一位不愿透露姓名的投资者向记者表示。
这位投资者是杭州一家民企的的中层管理人员，他本来打算投资房产，但随着楼市的降温，他改变了主意。他说，投资房地产虽然可以获得比较高的回报，但现在风险显然太大。而特许加盟作为一种成功的商业模式，对投资加盟的创业者来说，不但在业务经营模式上减少了探索，更降低了创业风险。
50万以下项目最受欢迎
据东方风采公司的杨晓明介绍，目前多数投资者更加青睐中小型的投资项目，加盟费以10万元至50万元之间的项目最受欢迎。至于一些几万元的加盟店，则需要广大投资者谨慎对待，毕竟特许经营是一个体系，成本包括系列指导、广告宣传等，如果加盟费过低则隐含一定风险。
也有业内人士指出，资金在转向特许加盟的过程中，投资者应该谨慎地选择加盟项目，暴富是加盟商最不应该有的心理。一般来说，越是炒作暴富的概念，就越可能是不保险的投资项目。
海外品牌加盟前景明朗
另外，随着境外企业开展特许经营相关政策和法规的明确，将有更多的海外品牌以独资、跨境交付、投资、收购、并购等多种方式进入市场，并会出现进入高潮。海外品牌的进入不仅会带来新的商业概念，增加特许行业和业态的覆盖面，还会引进更领先的管理技术和营销手段，促进特许连锁整体水平的提高。
本月14日，在北京举行的2005中国特许展上，麦当劳和肯德基这两家国外老牌餐饮特许经营大户同时首次亮相。麦当劳更是首次在中国公布了特许经营者的申请条件，并确定对15个申请人进行培训，预计这15人到明年年底可以成为加盟者。
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