北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布数据显示，10月北京市居民消费价格(CPI)总水平同比上涨3.4%，较9月回升0.1个百分点，创4个月来新高。食品价格同比上涨6.6%，成为拉动CPI回升的主要原因。业内认为，食品价格上涨主要受天气转冷及翘尾因素影响，随着货币投放增加和进一步降温，未来CPI涨幅有望进一步扩大。
数据显示，10月食品价格同比上涨6.6%，较9月回升1.3个百分点，影响居民消费价格总水平同比上涨约1.78个百分点。其中鲜菜价格上涨51.3%，猪肉价格上涨5.3%，水产品价格上涨6.7%，鲜果价格上涨6.5%。
北京东方艾格农业咨询有限公司资深分析师马文峰表示，食品价格上涨符合全国整体趋势，蔬菜价格上涨主要受季节性因素影响，随着天气转凉，部分蔬菜数量锐减，导致价格出现明显上涨;天气变冷后，肉类消费迎来旺季，目前仍属于恢复性上涨阶段。
值得一提的是，此前领涨的住房租金上涨3.9%，较9月回落0.6个百分点，涨幅创年内新低。
北京中原地产市场部研究总监张大伟认为，在9月高峰期后，租赁市场供需紧张情况有所缓解，议价等情况增多，但幅度有限;受轨道交通利好、城区租金高等因素影响，租赁需求外延，降低全市租金整体水平。但实际市场租金依然处于高位，而且导致房租上涨的各种因素依然很强烈。影响房租上涨的因素长期看依然会存在，房租在未来一段时间内将继续持续上涨。
对于未来物价走势，马文峰表示，受货币投放增加及翘尾因素影响，未来几个月CPI涨幅有望进一步扩大，通胀压力不容忽视，北京全年CPI涨幅预计在4%以内。
