酒类产业和旅游产业为邛崃带来了大量的人气，更激活了邛崃的商业市场，伴随而来的是邛崃新一轮商业地产市场开发热潮——
旅游带旺人气
有着“九十里长河八百川，九千颗怪石两千峰”的邛崃，是一处不可多得的旅游胜地。境内呈“六山、一水、三分田”格局，是一个典型的山丘、坝俱全的平原──山区过渡地带；海拔起伏在453.5～2025米之间；气候属亚热带湿润季风气候类型，气候温和，四季分明，山清水秀，生态环境良好。
“两千年汉唐文化，三百里绿色风情”。改革开放以来，邛崃依托得天独厚的自然景观和高品位的历史人文景观构成有邛崃特色的旅游资源，而大力发展旅游，“以旅游业为龙头发展第三产业”，成为以“中国西部旅游基地”成都市为中心的二环旅游网络上的一个亮点。
天台山位于邛崃市境内西南部，地处成都平原与邛崃山脉结合地带，交通便利，人文自然景观极其丰富，系四川旅游圈热点，也为邛崃带来了绝对旺盛的人气。据了解，仅邛崃著名景点天台山今年截止10月份便接待游客30万人次，人均消费250元计，总收入达到7500万人民币。
酒文化吸引投资
邛崃是“中国最大白酒原酒基地”。2000多年来，得天独厚的酿造条件和精湛的传统工艺，让邛酒始终享有盛誉，全市现有酒类生产、销售企业700多个，年产白酒30万吨，啤酒10万吨。以酒为龙头的食品工业，产值达23亿元，是中国食品工业协会命名的“食品工业强县”。邛崃有广阔的白酒瓶需求市场，邛崃是中国最大的白酒原酒生产基地，年产白酒30万吨，其中10万吨为瓶装酒。目前，邛崃还没有玻瓶厂，酒厂所需白酒瓶都是从外地购进，运输中不仅易损，而且加大了成本。市场的空白预示着巨大的发展潜力，据专家分析，该项目投产后可实现产值12000万元，税金800万元，利润1200万元，两年半即可收回全部投资。据了解，仅酒文化就给邛崃带了3000万的外来投资量。
购物广场VS传统商铺
四川各个县级市中，很少出现大型的购物中心，大都是采用沿街设店的商业经营模式。很多城市经济水平和消费水平还有局限，没有营造出一种软的环境。要么就是离大型的经济圈或较大的都市太远，失去了它们的辐射优势。或者就是整个城市因为规模小而城市消费能力较弱。邛崃正好扬长避短，引起了房产开发商的重视。
邛崃在建的波尔多商城正是第一个要改变邛崃传统单一的商业形态的项目，这种购物广场针对传统的临街铺面来说，是一种全新的商业模式。它在邛崃问世后，将成为邛崃都市化进程的一个重要标志，也为邛崃的商业注入了新的活力，将对传统的零散店铺构成极大的竞争，促使邛崃的各商家接受新的商业形态，支持城市的发展。同时，这种新的商业形态也会为邛崃带来新的生活模式，带来都市化的生活观念。邛崃准备把自身建设成为“东方波尔多，天府五彩城”，而新的商业模式的出现无疑是很重要的一个步骤。
