显然，做商业地产，娃哈哈不差钱。公开数据显示，2011年，娃哈哈以679亿元的营业额和123亿元的利润位列中国民营企业第8位，纳税第5位。
宗庆后亦称，娃哈哈已经在中国饮料行业保持了十几年的龙头地位，至今没有一分钱贷款，并拥有大量的银行存款。
现金流充足的娃哈哈一直在致力于发展多元化业务。宗庆后曾公开表示，娃哈哈今后主要专注于高新技术行业、资源型行业和零售业三大领域。其中，零售业可能集中在建设城市综合体、开设奢侈品折扣店、以加盟为主的连锁超市。
“娃哈哈多元化发展是不得已而为之，因为饮料行业的利润在下降，而投资商业零售业不光可以完善产业链，还能通过商业地产来保值增值。”一位流通领域的专家指出。
今年初，由娃哈哈集团控股的娃哈哈商业股份有限公司成立，独立运作商业零售业。首个项目即是WAOW PLAZA广场项目。接下来，宗庆后还计划3年内投入100亿元，开设精品商场。
事实上，宗庆后对商业地产觊觎已久。与这次3年投资百亿的精品商场计划不同，2010年，宗庆后称宣称计划在3到5年内在全国范围建设100家购物中心。
当时宗庆后接受本报记者采访时表示，娃哈哈自建物业初衷即为降低零售成本。如其所言，有的超市在销售饮料等产品时实施的是半年结算，大多超市上架费惊人，这给不少经销商造成了困扰，现在娃哈哈每年即会补贴上亿元给经销商。
不过，这并非娃哈哈涉足商业地产最重要的原因。商业地产研究人士指出，来自地方政府的招商支持以及商业地产可观的前景给予了其更大的圈地动力。以娃哈哈为例，作为知名企业，其在拿地中能够获得当地政府更多的支持。
2010年6月，娃哈哈在河南商丘开始了其进军商业地产的重要一步——签署了投资5亿元建设娃哈哈(商丘)交易大厦、娃哈哈(商丘)生产基地的协议。
彼时，宗庆后曾表示，该交易中心就是此前所说的ShoppingMall，其中的超市业态将由自己经营，其他业态则考虑招商。
然而，时过两年，这个曾被宗庆后视为娃哈哈涉足商业地产第一个试点的项目，至今未见实质性进展。
而此次宗庆后接受记者采访时亦表示，目前没有计划在商丘开设精品商场。
至于100家购物中心的计划，宗庆后表示，目前正在推进，要做出特色，开设欧洲精品商场即是计划之一，今年会在一二线城市做出样本。
业内人士认为，从拿地自建到后期招商、运营、管理，商业地产对企业的开发能力、商业运营能力以及资本运作能力都有较高的要求，宗庆后此前显然忽略了这一点。
北京一家投资公司高层表示，商业地产诱惑力很大，所以能看到很多不专业的企业投入其中，但门槛高，风险也大，更严重的问题是，很多企业并没有专业的招商、规划以及运营团队，所以失败率很高。
业界人士认为，相比做饮料，商业地产开发更需要专业的运作经验，作为“门外汉”的宗庆后操作起来并不得心应手，因此其调整投资策略并不意外。
