◎居住成本还在涨
房地产市场的微妙,似乎并未影响居住类价格的“高举高打”。数据显示,4月份淮安居住类价格同比上涨3.5%,比上月涨了0.6%。居住类价格持续多月上涨,从目前来看,主要得益于建房及装修材料价格和房租价格的连续景气。
记者注意到,3月以后,装潢市场开始回暖,特别是期房陆续交付装修,增加了建材市场的需求。同时,租房价格的景气,也有力地支撑着居住类价格。数据显示,私房房租同比上涨5.6%,比上月再度微张0.8%。有分析认为,受楼市观望情绪渐浓影响,租房市场作为商品房市场重要的替代品,仍然有“升值”空间。不过,就当前的楼市而言,外围市场虽风生水起,本地楼市或许仍有待时间检验。
除居住类价格,4月份市民在穿着上也多花钱,这主要是因为换季促销的结束。数据显示,衣着类价格环比上涨1.9%,其中,男式服装、女式服装、儿童服装等悉数上涨,分别比上月上涨2.3%、2.4%和2.3%。
此外,烟酒类价格虽然维持去年的“熊市”格局,但出现企稳迹象。数据显示,烟酒价格虽然同比下跌1.5%,但是环比上月持平,像此前跌跌不休的白酒、葡萄酒都呈现出类似情况。
CPI重回“1时代”市民为啥感受不强?
淮安CPI年内首次重返“1时代”,市民除了在菜价、肉价上能有较明显的感受外,其他方面或许并不那么感受强烈。
“涨幅回落,并不代表价格回落”,市统计部门介绍说,同比涨幅尽管收窄,但价格仍处于上涨中,只不过涨得比较少罢了,同时也不能说明老百姓的购买力就一定增强或上升了。特别是一些与老百姓关系密切的指标价格还处在上涨之中,比如水果、房租、穿衣以及交通成本等,这些都是老百姓日常生活中频繁接触到的价格,“它们在涨,老百姓的感觉也是涨”,因此CPI的涨幅回落,并不意味着老百姓的生活成本和压力就一定减轻了。
那么,接下来淮安的CPI又将怎么走呢?市统计部门认为,肉价低迷,菜价短期不会大起大落,这就决定了食品价格短期难有作为;居住价格的持续上涨,已经在CPI中充分体现出来……从上半年的情况看,新的涨价因素比较少,CPI更多地会受翘尾因素影响,因此也难有大的表现。(记者 卜英宝 通讯员 娄长青)