据介绍，这些直销点和便民市场建设形式多样，包括社区生鲜直销点、社区连锁超市、农贸市场平价生鲜，以及生鲜销售直通车等。直销点和便民市场的经营要求也非常严格单店不少于40种新鲜蔬菜和各种鲜活农副产品、白条禽类，生鲜蔬菜根据不同季节适时调整；直销点最小场所的经营面积不得低于50平方米。
另外还规定，生鲜果蔬的销售价格需保证每天都有5个以上品种，售价不高于花溪农产品物流园当日该品种平均批发价的15%-30%，所有品种整体价格比周边农贸市场售价低15%-30%。物价部门将对列入目录的农产品价格进行监测，适时公布批发均价和前日市场销售平均价，及时纠正违法行为。
“就去年先期投运的20家直销点来看，"平易近人"的菜价的确让市民受益，但直销点的经营却没这么轻松……”已经营直销点一年多的甘经理说，从开始的选址，到后来的配送交通“瓶颈”、管理等问题，都让经营者感到巨大的压力，以至于目前有3家直销点已经暂停营业。
业内士指出，新建的平价蔬菜直销点，首先应突破选址的瓶颈，尽量减小经营者的场租费等负担。其次，应制定统一的车辆标识，在特定时间内准许蔬菜运输车辆进城配送，保障直销点的正常运输。
直销点经营者甘家涛：“直销一年 压力不小”
金阳新区帝景传说小区内的农副产品直销点，是上述20多家直销点中的一个。
这家六天前才开张的直销点，一入驻就备受社区市民的青睐。4月11日，记者在该店看到，销售人员正在调整剩余不多的“隔夜”蔬菜价格，小瓜从每斤3.2元调到2.6元，青菜从每斤1.6元调到5角，折耳根从每斤3.2元调到2.8元。
这样的价格比小区内另外几家蔬菜销售点还要便宜三四成，因此来买菜的市民络绎不绝。
该店经理甘家涛告诉记者，按照以前的预想，要在2012年内建成400个直销点，但是仅是选址就让农委和企业伤透了脑筋。“特别是两个老城区，寸土寸金，买门面成本高昂，租门面难找到合适的，自建临时板房，还需要社区、城管、交通等多方面的协调和帮助。好不容易找到场地，高强度的工作让应聘人员望而生畏……”甘家涛说，因为利润本身就很低，为了节约成本，每个直销点最多只配置两个营业员，早八点至晚八点的长时间工作，不仅要经营果蔬，还要整理货架、清扫卫生，导致现在招营业员也成了难题。因为缺乏人手，20多家直销点已经有3家暂停歇营业了。
除了这些问题，蔬菜配送也因为走不了“绿色通道”深受“委屈”。甘家涛说，原则上运输蔬菜的卡车可载重5吨，每天只需几趟就可运送完全部销点货物，但由于目前交通部门的“绿色通道”迟迟协调不下来，各点只好用载重1吨多的小面包车往返多趟运输。每天凌晨四点开始配送，全部直销点跑完通常已经接近中午，很多直销点都无法赶在市民买早菜的时间送上新鲜蔬菜。
