据江苏省物价局监测显示，自4月份国家出台房地产调控措施以来，南京的房价已经停止了上涨，但是降幅极其微小。一般来说，房价不涨房租就不会长，但是自5月份以来，南京市内的二手房租金价格却一涨再涨，主城区的涨幅已经超过17%，专家表示，房租的上涨，将对今年的CPI产生向上的推动力。
国家统计局江苏调查总队消费价格处处长赵继东表示：“房地产的调控措施，应该是促使房价和租赁价格往下走的。所以现在的上涨，从我个人而言，有点看不懂。我认为这轮上涨跟国家对房地产的价格调控趋势是相背离的。”
由于房价的波动没有列入CPI指标，而房租的一举一动都是列入其内，所以，对于房租的变化，物价部门的反映要比房价快得多。赵继东表示，如果房租价格再一味的涨下去，这将给本来就已经面临涨价压力的物价市场，带来更大的调控困难，甚至直接会影响到全年的CPI目标能否顺利完成：“房租的价格现在比较敏感，从今年总体情况来看，这段时间的房租涨价，肯定会对今年的CPI产生向上的推动力，那么他对总体的影响也是比较大的。”
