记者近日获悉，荔湾区即将对辖内的芳村茶叶市场———葵篷地块整合并升级，要建设广州最大的茶叶交易中心，这一消息为该板块楼市注入了新的动力。
据了解，芳村西板块坐拥广佛路客运站、汽车客运站、地铁滘口站等几大交通网点，再加上拥有岭南花卉市场、茶叶市场和物流专区等，区域内商业较为旺盛。附近中介人士介绍，受专业市场的影响，二手市场交投较为活跃，买家多为老板级人物。
据介绍，目前热点的物业主要有桥东小区、逸彩庭园、万和苑和大鹏花园。其中桥东小区全为楼梯楼单位，楼龄较长，价格也相对实惠，目前二手均价在4000-5500元/平方米之间。而逸彩庭园有超大面积的规划绿化面积和水景园林，单位设计合理科学，现时楼梯楼二手均价为7000元/平方米左右，电梯楼二手均价约7000-8000元/平方米。大鹏花园则全为电梯楼，有较完善的小区管理，目前二手均价为6000元/平方米，实惠价格吸引了专业市场小老板和首次置业者。
专业市场发达也为芳村大道西的租赁市场带来庞大的人流量，目前芳村大道西板块内的热租两房单位大多在1000-1500元/月左右，两人合租分摊每人只需500-750元，受打工一族的欢迎。
