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多项新规明日起实施

时间:2006/5/31 10:24:02 来源:北京日报

    囤房要被停售至少1个月

    北京市建委下发的《关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知》6月1日起实施。存在虚拟买卖合同、囤积房源,发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价,诱骗消费者争购等行为的开发商,将至少一个月不能卖房。

    《通知》列出开发商各种违规行为,包括预售商品房时不实行网上认购、网上签约;以内部认购、选号、协议等方式私下签订协议;伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证或房屋所有权证;一房多售;未向相关部门如实申报房地产转让成交价格,低价逃税或高价骗贷等。对存在违规行为的开发商,市建委将暂停办理其项目预售许可、抵押登记和网上签约手续,直至该企业完成整改后方可解除限制。

    新楼7成以上是中小户型

    国务院办公厅转发的“建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知”中规定,自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。

    此外,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%;购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的首付款仍为20%。对购买住房不足5年转手交易的,按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的,免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额收税。

    药品“通用名”字号变大

    国家食品药品监督管理局发布的《药品说明书和标签管理规定》2006年6月1日开始施行,将为医生和患者降低“一药多名”带来的不便和疑惑。

    药品可以有商品名和通用名。如通用名为“对乙酰氨基酚”的药品,目前市场上有“白加黑”、“必理通”、“百服宁”等多个商品名。

    新规定要求,药品通用名须显著标注。药品商品名不得与通用名同行书写,其字体以单字面积计不得大于通用名所用字体的二分之一。

    通用名不得选用草书、篆书等不易识别的字体,不得使用斜体、中空、阴影等修饰形式。

    对于横版标签,通用名必须在上三分之一范围内显著位置标出;对于竖版标签,必须在右三分之一范围内显著位置标出。

    中草药消毒剂严把审批关

    卫生部公布的《健康相关产品卫生行政许可程序》将自2006年6月1日起实施。

    新规所称健康相关产品的范围包括,相关法规规定的由卫生部许可的食品、消毒剂、消毒器械、化妆品、涉及饮用水卫生安全产品等与人体健康相关的产品。

    新规增加了对新研制产品申报的要求,对在我国无卫生标准的新产品,设立较为严格的审批程序;规定将添加中草药的消毒剂划为新产品严格审批。

    ATM机跨行查询每笔3角

    包括工、农、中、建在内的四大商业银行发布公告,自6月1日起对本行发行的银行卡收取ATM跨行跨境查询手续费。境内ATM跨行查询每笔手续费0.3元。

    各行发布的公告还称,若持卡在本行的ATM上进行查询交易,或通过本行的电话银行、网上银行进行的查询交易将暂不收费。四大银行宣布收费后,包括交行在内的国内5家大银行已全部启动对ATM跨行跨境查询收取手续费。

    卫生证被吊3年不得申请

    卫生部公布的《食品卫生许可证管理办法》将于2006年6月1日起施行,这是卫生部首次统一颁发食品卫生许可证的标准规范。《办法》规定,任何单位和个人从事食品生产经营活动,应当向卫生行政部门申报,并按照规定办理卫生许可证申请手续;经卫生行政部门审查批准后方可从事食品生产经营活动,并承担食品生产经营的食品卫生责任。

    食品卫生许可证有效期为4年,临时许可证的有效期不超过半年。

    《办法》还规定,食品生产经营者因违反食品卫生法规,被处以吊销卫生许可证的,其法定代表人或者主要负责人3年内不得申请卫生许可证,卫生行政部门不予受理。

    月饼“豪华装”被叫停

    国家质检总局和国家标准委发布的《月饼强制性国家标准》将于2006年6月1日起实施。

    对于社会各界关注的“豪华月饼”问题,《标准》作出明确规定:包装成本应不超过月饼出厂价格的25%;单粒包装的空位应不超过单粒总容积的35%;单粒包装与外盒包装内壁及单粒包装间的平均距离应不超过2.5厘米。

    全国统一“电子机票”

    国税总局和中国民航总局联合下发通知规定,自2006年6月1日起,全国将试行由国家税务总局统一监制的航空运输电子客票行程单作为旅客购买电子客票的付款、报销凭证,试行期为两年。此前,电子机票由各家航空公司自行设计使用。

    航空运输电子客票行程单为机打单联发票,采用一人一票,在作为旅客付款凭证的同时,还具备提示旅客行程的作用,但不作为机场办理乘机手续和安全检查的必要凭证使用。电子客票行程单既可以在机票销售地点领取,也可以在机场电子客票服务柜台领取,还可以事后补领。

    6标准衡量“绿色建筑”

    建设部出台的《绿色建筑评价标准》自2006年6月1日起实施。这是我国第一部从住宅和公共建筑全寿命周期出发,多目标、多层次,对绿色建筑进行综合性评价的推荐性国家标准。

    该《标准》明确指出,绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理(住宅建筑)或全生命周期综合性能(公共建筑)6类指标组成。

    对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价,在其投入使用一年后进行。


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