11月6日,山东宏发投资集团项目部负责人带领分公司责任人和部分投资客户前往山东烟台某对接项目所在地房管局解押房源,经过身份信息核对、签字等一系列严格的手续,为投资客户成功办理了房产解押手续,并从房地产项目收回了投资资金。
为进一步加快新型城镇化建设进程,拓宽开发商融资渠道,山东宏发投资集团对能网签、备案的优质房地产项目创新进行了债权投融资对接的“团购模式”。即集团公司作为金融中介服务平台,受投资人委托以集体“购买”的方式和房地产融资企业实现的以预售商品房作抵押的债权投融资对接模式。既保证了开发项目的顺利实施,又确保投资人的利益不受损失,取得了多方合作共赢的结果。
烟台某房地产项目的这次成功融资案例,只是山东宏发投资集团众多投融资对接成功项目中的一例。目前,山东宏发投资集团结合我省实际,并针对不同的行业、不同的企业、企业发展的不同阶段和不同的投资主体,为我省近百家小微企业量身打造了债权投融资对接、股权投融资对接、债权+股权投融资对接,线上、线下融合的投融资对接方案,促进了我省民营经济发展。
一、债权投融资对接
债权投融资对接就是指投资者、融资者通过投融资对接平台(金融中介服务机构或民间借贷服务中心)形成的以抵押、担保为主的债权融资行为。债权投融资对接分为有自然人与项目的直接对接和投资机构通过“宏发投资”平台与项目的直接对接两种模式。债权投融资对接先有项目、后有资金；本地资金落户本地项目；加强风险管控。对接平台(1)儒商贷网贷平台(2)曲阜市民间借贷服务中心(3)集团公司“团购模式”。
二、股权投融资对接
股权投融资对接指投资者、融资者通过新三板、上海股权托管交易中心或全国其他地方性、区域性的交易市场通过投资取得被投资单位的股份,从而实现资本与股权的对接。山东宏发可保荐小微企业通过挂牌实现股权转让、融资等。
三、债权+股权投融资对接
针对初创期和高科技、高增长的小微企业,集团利用自有资金进行了直接投资,待企业成熟挂牌后,再出售股权收回投资。针对一些暂不具备上市条件而又急需资金的企业,在进行改制前规范、股份公司改制的同时,进行债权投融资对接。针对一些小微企业资金短缺而又要挂牌的实际,以债转股的形式,支持企业挂牌。
助力地方经济发展,
携手创造共赢
就章丘而言,经济发展同样面临着机遇和考验,尤其是民营经济的发展更需要一个质的提升。目前,我市民营经济在国家各项政策支持下虽然有了长足的发展,但资金短缺等瓶颈问题依旧突出,制约了企业的快速发展。宏发投资集团章丘分公司的进驻,无疑将为破解民营经济发展中遇到的资金难题提供最佳的解决方案,也为盘活百姓手中闲余资金开辟了新投资渠道。
我们相信,借助于宏发集团这一创新型投融资对接平台,将帮助自然人投资者、机构投资者寻找到更多和好的投资项目,同时帮助投资项目获得资金支持,实现资金和项目的有效对接,也必将对地方经济发展有较大促进,实现多方共赢的新局面。
