因为不是生意，而是事业，所以，还有更长的一段路要走……
在二手房中介行业里，他是领军人物；在生活中他是一个孝子，在工作中他是一个朋友。
从小商贩到地产商，长春市工商联房地产中介服务行业商会会长王义全谈及自己创业路时这样说：“每一个创业阶段都有属于那个阶段的挑战，你会从中总结经验，而这些经验更是商机和价值所在。
初入商海
批发烟草成为万元户
故事：为父母减轻生活负担而走上经商路
如今在长春拥有25家连锁店，经营房产中介生意的王义全，与之前记者采访过的很多商人有些不同。谈及经商之道和理念时，出乎意料之外的，并不是尊崇大刀阔斧、杀伐果断的胆量经营。
他笑着说：自己的经商之道说出来话有点糙，“如履薄冰、战战兢兢、小心翼翼，时刻都要有危机意识。”而这样的经商之道与其经商经历有着分不开的关系，这样的经商之道更是话糙理不糙。
很多成功商人的背后都有一条坎坷的创业路，王义全也不例外。谈起自己的创业经历，他坦言，虽然房地产中介是我一生的事业追求，但对于创业而言，最深刻的还是创业初期，原始资本积累的阶段最难忘。
都说“穷人家的孩子早当家”，这在王义全身上体现得淋漓尽致，因为生活需要，上小学二年级的王义全便走上了经商路，寒暑假的时候走街窜巷批发手拎兜，也曾卖过瓜子、摆过地摊儿。而那个年纪，并不富裕的家庭，如此低的起点，连他自己也没有想到，有一天他的事业会做到如今这么大。
当然，对于一个当时只是个孩子的他而言，更不敢奢望去想以后，只是希望能为父母减轻一些生活负担……
时光如梭，长到16岁的王义全经过多年的磨练，已经成为一个“小大人”，有着自己的想法和赚钱头脑，在一家烟草行打工了一年多后，他发现这个行业很赚钱，于是，他做出了一个决定，要自己做烟草批发。
虽然起初资金不多只是“小打小闹”，但是当时的烟草批发利润很大，而且有之前经商的经验，于是，没多久他就从这个行业尝到了甜头。“虽然也有淡旺季之分，但是，1992年左右一个月最好的时候就能赚上万元。”王义全笑着说，那时候自己就是个万元户了，之后，国家对烟草销售进行控制，货源变得紧缺，他觉得这个行业不是长久之计，而且自己也有了一定的原始资本积累，于是，便开始寻觅下一个新的投资商机。
经验
小本买卖
地点最重要
记者：成功从来不是偶然，无论在什么时期，什么行业里，从来不缺乏竞争，即便是摆地摊的小商贩生意也是有好有坏的，那么，对于创业初期处于原始资本积累阶段的人来说，最重要的是什么呢？
王义全：“无论是卖手拎兜还是摆地摊儿，再到后来的批发烟草，我都是在火车站附近。”王义全说，小本生意，利润小主要是靠走量，走量就需要人多密集的地方，所以，火车站这样人群较为密集的区域是最好的选择。
他坦言，初期创业除了地点选择最重要外，项目的选择也很重要。“对于初期创业者来说，大都是以赚快钱为主，那么，项目也很重要，最好是快销品，如果利润点高，那么，就会大大缩短原始资本积累的时间。”
二次创业
拍卖行业融资5000万开公司
故事：从拍卖来的写字间获利看到了商机
10万元，20天后，变成15万……
一次偶然的机会，王义全接触了拍卖行业，更通过一次拍卖，看到了其中的巨大商机。“我记得是1997年的时候，当时通过报纸看到一则拍卖信息，也是抱着试试看的态度，第一次接触了拍卖这个行业。”王义全说，当时长春的拍卖行业还不是很成熟，很多人对这个行业几乎没有什么认知度，拍卖资产关系较为复杂，拍卖物的交付和办理也很复杂，但是自己还是想试试看，在拍卖之前也关注了这个行业的一些信息和情况。
记得第一次拍卖的标的物是大经路与四马路交会处的一套写字间，当时的价格是1000元/平米，有100平米，最终10万元拍卖到手，然后，不到一个月的时间，就有人购买了这套写字间，当时卖了15万。也是从这次交易中，看到了商机。
在接触和了解拍卖行业几年后，王全义做出了一个决定，在和几个有经济实力的朋友商量下，几个人融资5000万，开了一家拍卖公司。“当时，筹资的时候也是很不容易的，因为款额不小，大家也都是分头找合伙人。”王义全说，在经营的过程中，也存在一定的困难，拍卖行业存在技术含量，更需要大量的信息资源，自己也算是边干边学习。
由于拍卖行业受众小，专业性强、法律技术强，所以，竞争相对也小，不过，拍卖行业存在的风险也不小，标的物存在好与坏之分不说，由于拍卖的标的物大都是不良资产的银行处置资产，随着后期银行资产打包，风险也被放大。王义全觉得这个行业也不是长久之计，于是，在2007年的时候，他结束了自己的拍卖生意，把公司卖掉。
经验
进入新行业
知己知彼、资金匹配很重要
记者:事实上，对于长春市场而言，当下，拍卖行业的受众仍然不大，而且真正了解和懂得的人也不多，那么，对于一个相对“冷僻”的行业，经营者在选择进入和从事时，又应该怎样去权衡呢？
王义全：很多经商者在进入一个行业初期，多是“新手”，自己也不例外。“拍卖行业对于自己而言，当时，也是个较为陌生的行业，所以，在刚接触拍卖行业的时候，虽然觉得这个行业空间很大，但仍通过几年的拍卖交易去了解它，把其模式了解透。”王义全说，了解是一方面，该行业是否和自己经济实力匹配与否也很重要，要量力而行。当然，如果有把握的情况下，借势也是可以的，就是找合伙人，但合伙人也最好是了解这个行业的，这样在以后的经营中也会很好地进行。
三次创业
房产中介一份当成事业的职业
再一次创业结束后，王义全说，他并没有马上进行下一次创业，并且自己用一年多的时间去寻找适合自己并相对了解的行业。“这期间，我想过从事餐饮、汽车等行业，但最终都放弃了，因为，感觉自己很难驾驭这些行业，最重要的是不喜欢。”
最终他把目光放在了房产中介行业，他说，因为之前做过拍卖行业，经常会接触到房产的拍卖，所以，房产中介行业对他而言行业跨度并不大。不仅如此，该行业当年还并不成熟，事实上，就是现在该行业也不是很成熟，但这也意味着蕴藏巨大的市场空间。基于上述因素，2010年，王义全成立了第一家置晟房地产中介公司。
“我并不是很冒昧地进入到这个行业的，在公司成立前的一年里，自己对该行业进行了了解、定位，也对公司成立的区域进行考虑，甚至是公司名字的设计和包装上都下了很大的功夫。”王义全说，自己的第一家店面位置选址在绿园区，因为对于房产中介来说，更适合开设在老城区老房子较为集中的地段，当时的绿园区外来务工人员较多，房屋的价格也较低，这方面的业务需求量很大，所以，再三考虑下最终落户。
虽然与上次创业行业跨度不大，但即便是王义全这样的商海“老人”也仍然是一波三折。他介绍，开始的时候，店里算上自己只有三个置业顾问，因为当时市场对这个行业的关注度还不是很高，置业顾问也很难招，为此，自己也需要经常出去跑客户，带客户看房子。在经营的过程中，更遇到过客户之间私下成交的事情，跑了半天白忙活也是时有发生。
王义全说，开业的前半年里，由于业务量少，职业顾问难招等问题，都是处于亏损状态。不过，对于再次创业，和自己喜欢的房产中介行业，他说，自己并不是拿他当生意做，而是当事业做，抱着这种态度，坚持了下来，而且一做就是4年，直到现在店面已经扩展到25个。
谈及当下房产中介行业，他坦言，目前该行业仍然不太成熟，成规模的公司虽然有所增加，服务意识也有所提升，但是由于该行业门槛低，几十万元成本，雇几个置业顾问就可以开个店，所以，行业仍然处于鱼龙混杂的状态。
缺乏龙头公司带动、各自为政、缺乏集群效应成为该行业近年来的常态，鉴于此，长春市工商联房地产中介服务行业商会成立，王义全担任了商会会长。
采访的最后，他说，因为不是生意，是事业，所以，还有更长的一段路要走，更希望长春房产中介行业朝着正规、规模化发展。
经验
服务性行业
团队精神非常重要
