中小企业抵押担保贷款分析：
企业在申请银行信用贷款的时候，银行都会要求企业提供担保，这是因为根据当前商业银行使用的信用评级体系，企业如果想获得信用贷款，就需要拥有较高的信用级别，中小企业自身经营有着较大的投机性风险和银企之间严重的信息不对称等现实情况，将会导致中小企业的信用等级低于大型企业，因此中小企业非常难以获得授信额度较高的信用贷款，需要提供担保。而由于中小企业的信用等级低，很难找到信用等级足够高的企业作保证人进行担保，大都只得以自身的动产或不动产作为抵押物获得抵押贷款。
当前中小企业抵押担保贷款的问题：
(一)金融机构缺乏符合中小企业特点的抵押担保融资产品。
(二)中小企业可抵押品少，抵押能力受限。
(三)繁琐的抵押担保评估登记手续和高费用增加了企业融资成本。
发展中小企业抵押担保贷款的对策：
(一)营造良好的制度环境，建立完备的担保融资体系。
(二)完善银行信贷管理体制，提高贷款审批效率。
(三)健全公司治理机制，提高企业管理水平。
