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安信万科齐赴佛山“灭火” 地板安全质疑再起(2)

时间:2012/9/25 12:50:00 来源:网友

  发布会现场,郁亮也再次表示公司将承担全部责任,加大自身进场检查的力度和覆盖面,不会因为此次事件而改变做装修房的战略。此外,他认为安信整个质量控制体系是没有整体风险的,确实有需要改进的地方。“过去的10天内,安信地板在全国范围内检测150多份,除了这一份之外,都是合格的,安信仍是万科的合作伙伴。”

  对于出现甲醛超标的地板,卢伟光将其因素归咎于公司采用双贴的热压新工艺技术不成熟。“供应佛山楼盘的地板,这是双贴技术出来的,在压贴的过程中,产品的批量生产不是一个小时或者是几分钟就做完的,温度变化加上甲醛不确定性的因素等都有关联性的。”他说。据了解,采用双贴压贴方式生产了3404.92平方米,供应佛山万科新城湾畔7号楼3159平方米,剩余部分正在紧急的核查之中。

  对于双方签订合同中是否约定地板甲醛含量不超过EO标准,郁亮认为合同都是依照E1级,并没有EO级说法,只是要求胶水粘合之间甲醛含量是0.5mg/L标准。

  成本欺压

  2月22日,万科公布了首份地板复检报告,显示合格,在此后陆续公布的72份复检报告期间,依然无法避免公众对于检验有效性、采购监管体系纰漏的质疑,造成此次事件因素到底是什么?

  网易财经采访中发现,多位行业人士将此归咎于产品招标价不合理。“从行业协会的角度对于这种政府采购、大宗房地产开发采购都认为基团采购,尤其房地产产品可能出现这样的情况,导致产生这样事情因素并不是单方面的问题。”广东省家具协会常务副会长王克表示,归根结底由价格因素造成,采购商强调性价比,当基团采购价格超出供应商预算,价格较大幅度低于工厂正常承受范围的时候,结果有两个,第一有责任企业不做这笔生意,第二就是厂家作出让步,但让步结果可能可能导致企业大量挖掘自己潜力,提高产品综合效力,但作为长期采购来说,可能会以牺牲质量来换取利润。

  据悉,安信作为万科第三大地板供应商,合同时间2009-2011年期间,但2012年安信并没有中标万科地板供应商,理由是因为安信报价过高。

  卢伟光说, 2011年不得不面对这样的现实,原材料涨价,人工涨价,公司在原来价格基础上上涨大约百分之十几,“成本增加了,随着经济复苏企业要追求更高的利润,我的价格在同行中听说是最高的,因此我们没有中标。”他说。

  郁亮说,公司选择供应商都是在本行业和本领域中前几位的,经过摸爬滚打他们是成熟理智的。对于成熟理智的决定,我们不需要帮他们做决策。比如说他需要以销量换利润,有的时候是需要压销量保利润,各种决策都有的,至于供应商如何对待这件事情,应该由他们自己考虑。

  而国内某地板企业市场部人士透露,开发商采取不合理低价中标形式,导致地板供应商之间恶性竞争。“一般供应商会经过技术标、经济标以及资格标审核。”他说,经济标最为关键,早期采取接近平均单价中标,这样更为合理,但对于开发商来说成本很难往下降,供应商依照自己合理利润报价。但近几年,市场进入不太正常所谓合理低价中标,形成恶性竞争,明显的就是赤裸裸的价格竞争。

  “面对行业竞争,扩大市场份额,竞标时候报高价不行,低价也不行,加上某些供应商未必真正去竞价,一旦报低价中标,面对大规模的铺设工程又不得不做。”他说,工程板出厂价一般加十个点利润来做,而零售市场上,因为租金以及推广管理等成本至少要加15个百分点,依照万科对安信的报价,又要达到EO标准,肯定做不出来,成本都不够,质量肯定存在问题。


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